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      自若回应天通苑租金事情:长租公寓不具有影

      时间:2018-10-13 20:10:11   来源:圣安娜娱乐城     字号:    点击数:91 次

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      人大代表要增强接受选民监督的意识,认识到自己的地位、权利是选民给的,选民的监督是法定的,没有了选民的监督或不接受选民的监督,代表的权利就失去了根基,就会变异、甚至变质,与法相仵,与人民的根本利益相悖。

      自若回应天通苑租金事情:长租公寓不具有影
        

      近日,一篇贴子将自若、蛋壳两家长租公寓品牌推上言论风口浪尖,这两家长租公寓品牌被指摘竞相获取房源、推高房价。8月17日,自若针对该事情做出官方回应,以下为回应全文:

      近期网络论坛有团体账号发布“天通苑西二区120平三居室房源,经长租公寓竞价后收房价钱下跌事情”,系不实风闻。自若房源库中从未收录过天通苑西二区120平米三居室的户型,此团体账号的业主身份及所阅历竞价收房事情也无从考证。另例,天通苑西二区近期有一套146平的三居室房源,目前该区域同户型房源普租价钱均在万元以上,自若曾依照市场价委托期4年、5年给出9000元左右两种报价,后业主表示已和其他平台签约。因此自若从未对该区域给出高于市场普租价钱的租金。

      1、自若不存在参与市场不良竞争、哄抬房价的行为。自若作为长租公寓的指导品牌,有着严厉的系统化的收出房价钱控制体系,不存在一线员工随意修正和哄抬价钱的能够。而且为租赁市场安康动摇开展,自若坚决不会参与任何有损市场安康、租金动摇、客户体验的恶性竞争。

      2、在毕业租房旺季,自若发扬企业责任肉体,提高市场供应能效,以应对市场旺季集中释放的租房需求。自若一方面在合理的价钱区间内添加收房力度、提高配置能效,加快释放优质房源供应;另一方面推出扶助先生群体处置租住难题的自若海燕方案和自若惠蕾方案,给予在校先生和应届毕业生租住优惠。自若海燕方案自第一季举行以来,已惠及全球超1000所高校,为超50万高校毕业生减免租房押金超2亿元。自若惠蕾方案则是针对高校在校生的福利住房方案,凭相关在校证明即可享用最高30天的专属租房权益,租金低至570元,为全国青年人才减轻实习生活担负,助力他们在各大城市轻松开展。

      自若经过收出房两端无机管理,紧缩企业自身资产收益率,让利租客,动摇租金动摇,起到缓释租金压力的蓄水池作用。以张家界和威海为例,数据显示,2017年张家界普租租金同比2016年增幅为9.0%,2018年为15.2%,相比而言张家界自若整租的这两个数据仅为4.8%、7.5%。异样2017年威海普租的租金同比2016年增幅为0.6%,2018年为9.4%;威海自若整租租金2017年同比不增反降了0.2%,2018年为增幅仅为6.9%。房屋普租市场租增幅远高于自若整租。

      长租公寓首先不具有影响操作整个租赁市场价钱的才干,其次从企业运营机理动身也不会哄抬租金折损出租率,影响企业及行业的长效开展。长租公寓行业目前占整个房屋租赁市场的比例缺乏5%,是需求临时耕作的低毛利行业,经过规模化和相对动摇较高出租率支持企业久远开展。出租率与出租价钱具有清楚的负相关性,只要收出房价钱合理,甚至要保证相对较低的出租价钱的状况下,才干保证相对较高的出租率。言论所指出,长租公寓哄抬租金价钱的行为,即有悖企业长效开展的规律,也有悖市场运作机制,是任何长租公寓都将抵抗和规避的行为。

      未来自若也会在政府政策指点下,推出市场动摇措施、维护租期动摇,进一步紧缩公司资产收益率、让利租客、抑制房价不合理下跌,加大优质房源供应、满足不时增长的市场需求,从各个维度抵抗不当竞争,塑造良好的租赁市场次第。

      陕西省第十三届人民代表大会第一次会议于2018年1月25日通过陕西省第十三届人民代表大会法制委员会、内务司法委员会、财政经济委员会、教育科学文化卫生委员会组成人员名单:

      会议认为,学习好、领会好、贯彻好省委全会精神,是全省各级人大及其常委会当前及今后一个时期的重要政治任务。要认真贯彻“创新引领、改革攻坚、开放提升、绿色崛起、担当实干、兴赣富民”工作方针,聚焦聚力推进“六大突破、三大提升”,拉高工作标杆,强化问题导向,积极担当作为,推动任务落实。

      (三)以人为本,维护群众利益。常委会党组高度重视群众反映强烈和社会普遍关注的热点难点问题,加强对关系群众切身利益问题的监督,维护群众的合法权益。听取和审议了“一府两院”及区政府职能部门关于水资源保护、农田水利设施建设、安全生产、传统产业转型升级、医药卫生体制改革、农村生活垃圾处理、治理车辆超限超载、扶贫工作、创文工作,以及社会治安、文化教育、食品药品安全等方面工作情况报告,分别提出了审议意见,督促区政府及其职能部门改进工作,增强监督实效。同时,常委会高度重视代表意见建议办理工作,严格按照区人大常委会关于办理人大代表建议、批评和意见的办法,督促代表意见建议办理工作的落实。区十七届人大一、二次会议期间,区人大代表提出的意见建议共52件。会后,区人大会同区人民政府及时召开专题会议部署办理工作,并落实专人做好跟踪督办,及时掌握办理工作的进展情况,要求承办单位加强与代表沟通联系,提高办理实效。经过各承办单位的努力,人大代表所提的意见建议按法定时间全部办理并答复代表,一批人大代表和群众关注的问题得到解决。

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